요즘 주변 보면 이런 얘기 꽤 자주 나옵니다. “청약?

그냥 해지했다” “집은 나중에 생각하고 일단 주식 한다” 예전엔 좀 극단적으로 들렸는데, 이제는 그냥 현실 얘기처럼 들립니다. 예전엔 ‘청약 → 집’이 거의 공식이었습니다 한때는 이게 정석이었죠.

청약통장 넣고 당첨 기다리고 대출 끼고 집 사고 시간 지나면 자산 상승 거의 정해진 루트였습니다 그런데 지금은 이 공식이 잘 안 먹힙니다 이유는 단순합니다. 시작 자체가 너무 어려워졌습니다 집값이 이미 너무 올라 있음 서울 중위 가격 약 12억 84 기준 분양가 19억 수준 이 정도면 느낌이 옵니다.

“노력해서 될 영역이 아니다” 대출도 예전처럼 안 나옵니다 생애 최초라도 한계 있음 6억 이상 대출 어려운 구조 결국 현금 없으면 접근 자체 불가 당첨돼도 문제입니다 이게 핵심입니다. “당첨 = 끝”이 아니라 중도금 잔금 못 내서 포기하는 경우도 실제로 나옵니다 그래서 사람들이 방향을 바꾸기 시작합니다 여기서 흐름이 바뀝니...