李 대통령 "투기용 1주택자도 매각 유리한 상황 만들 것" TV조선 정부가 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 전략을 겨냥해 정책 수단 총동원을 예고했다. 특히 이재명 대통령이 “초고가 주택은 선진국 수도 수준에 상응하는 부담을 안게 될 것”이라고 밝히면서, 그동안 ‘최후의 수단’으로 언급해 온 보유세 카드가 현실화될지에 관심이 쏠린다.

핵심은 비거주 투기 목적 1주택자에 대한 조세·규제 정밀 타격이다. 1. 왜 ‘1주택’이 타깃이 됐나 문재인 정부 시기 다주택자에 대한 종합부동산세·양도세 중과가 강화되자, 시장은 전략을 바꿨다.

여러 채 대신 고가 1주택을 보유해 자본이득을 노리는 방식이다. 1주택 비과세·장기보유특별공제 등 세제 혜택 유지 임대 또는 공실 상태로 시세 차익 기대 세 부담은 상대적으로 경감 정부 판단은 분명하다. 실거주 목적이 아닌 고가 1주택 보유는 사실상 투기와 다름없다는 문제의식이다. 2.

보유세 실효세율 비교: 국제 수준은? 국내 보유세(재산세+종부세) 실효세율은 20...